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두정동 수익률좋은 다가구주택 매매합니다.
매물정보
10373
매매11억융자금2억4,600총보증금4억2,800총월세478만원연수익률10.58%
충남 천안시 서북구 두정동
대지면적 297.52㎡ 90평
연면적 677.69㎡ 205평
토지면적 297.52㎡ 90평
연면적 677.69㎡ 205평
토지면적 297.52㎡ 90평
지상 4
478 만원
주택
건물매매
남향 ( 주된출입구 )
대지
주택
두정역(1),천안역(1),직산역(1)
2종일반주거지역
369.72만원/㎡ (1,221만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 110,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 24,600 만원 |
| 기보증금 | 42,800 만원 |
| 실투자금 | 42,600 만원 |
| 월매출 | 478 만원 |
| 월지출 (융자이율 5%) | 103 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 376 만원 |
| 연순수익 | 4,506 만원 |
| 연수익률 | 10.58 % |
상세설명
천안 두정동에 위치한 다가구주택 매매합니다.
수익률이 높으며 투자금액은 4억대초반으로 건물주가 되실 수 있답니다.
요즘 신축건물은 건축비용이 높아져서 수익률이 많이 떨어지는데
그나마 연식이 된 건물들이 건축비 영향을 안받아서 수익률이 높아요.
요즘 같이 불확실한 시절엔 월세가 꾸준히 나오는 부동산이 최고랍니다.
부담없이 연락바랍니다.
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위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
학교
병원
약국
영화관
학원